Zdravje podjetja se začne s finančno varnostjo zaposlenih, ne s sadjem v pisarni

Ali se dandanes zaposlene res zlahka prepriča v delovno mesto ‘kul’ pisarn, polnih domačega udobja in hipnih ugodnosti? Kdo potrebuje stabilno finančno prihodnost, ko pa lahko vsak dan ješ brezplačne banane in igraš ping-pong, kajne? No, ne ravno. Zaposleni vedno raje zamenjajo pico & namizni nogomet za trden pokojninski načrt.

Kdo ne bi želel delati pri nas??
#nebeškiOfis #nočemDomov

Družbena omrežja so polna slik in objav sanjskih pisarn: udobne sofe, miza za biljard, avtomat za smutije. Mogoče to na prvi pogled res izgleda mamljivo, ampak ali te ugodnosti res poskrbijo za dolgoročno srečo in produktivnost zaposlenih? Ali morda le skrivajo resničnost vsakodnevnega stresa in finančne negotovosti? Prava vrednost zdravega delovnega mesta se skriva v finančni varnosti za zaposlene, ne v neomejenih količinah zdravih bio veganskih prigrizkov.

Finančna varnost – kaj to sploh pomeni?

Dobro počutje zaposlenih zajema fizično, čustveno, ekonomsko in socialno stanje zaposlenih. Če poskrbimo za dobro počutje svojih zaposlenih, lahko spremenimo celotno organizacijsko kulturo in ustvarimo ekipo srečnejših in bolj zdravih zaposlenih.

Finančno dobro počutje je veliko več kot le dobra plača ali velik bonus. Gre za vse, kar kakor koli vpliva na osebni finančni položaj posameznika. To lahko vključuje finančno svetovanje, digitalna orodja za naložbe in finančno načrtovanje ter še veliko več.

Ali je program finančne varnosti zaposlenih prava investicija za vaše podjetje?

PREVERI TUKAJ

Sadje v pisarni je super, ampak …

… vitamin C ni dovolj 

Ne razumite nas narobe, sadje je odlično. Tudi mi ga imamo! Kdo ne mara sočne pomaranče ali hrustljavega jabolka med delovnim dnem? A dejstvo je, da vitamin C ne bo rešil finančnih skrbi naših zaposlenih. Sadje lahko nahrani telo, toda kaj nahrani njihov občutek varnosti in stabilnosti? Finančna varnost.

Kratek rok trajanja

Sadje je sveže le nekaj dni, potem pa začne gniti. Podobno je z drugimi ugodnostmi, ki jih podjetja ponujajo – danes so morda privlačne, a kaj se zgodi čez leto dni?

Medtem pa finančna varnost zaposlenih ne izgubi svoje vrednosti. Kvečjemu obratno – raste, zori in se plemeniti. Če imajo vaši zaposleni urejene finančne temelje, se bodo počutili varne in cenjene tudi dolgoročno.

Finančna varnost kot trajna vrednost

Medtem ko se zaposleni lahko razveselijo košarice sadja ali brezplačne kave, je resnična sreča v stabilnosti in miru, ki ga prinaša finančna varnost. Ko zaposleni vedo, da imajo urejeno zdravstveno zavarovanje, pokojninski načrt in morda celo finančno svetovanje, lahko delajo s polno paro, ne da bi jih skrbelo, kaj prinaša prihodnost.

MojSkrbnik za zaposlene

Zdravje podjetja = zdravje zaposlenih

Na koncu dneva zdravje našega podjetja ni odvisno od najnovejših pisarniških trendov ali najbolj eksotičnega sadja v kuhinji. Resnična moč se skriva v finančni varnosti naših zaposlenih. Ko poskrbimo za njihove finančne potrebe, ustvarimo okolje, kjer lahko resnično zasijejo – in s tem zasije tudi naše podjetje.

Je vaše podjetje primerno za uvedbo programa finančne varnosti zaposlenih?

Spoznajte program MojSkrbnik za zaposlene - program za zagotavljanje finančne varnosti zaposlenih, ki vas uvrsti med premium delodajalce.
PREVERI VEČ

Zabavno, a resno

Seveda, nikoli ne bomo rekli ne svežemu sadju ali zabavnim dodatkom v pisarni. Vendar pa je ključ do resnične sreče in produktivnosti zaposlenih v dolgoročni finančni stabilnosti. Torej, naslednjič ko razmišljate o tem, kaj še dodati v vašo pisarniško ponudbo, pomislite na trajne rešitve, ki prinašajo resnično vrednost, ne na novo lončnico.

Finančna varnost zaposlenih ali nova lončnica v pisarni?
Kaj izbrati?

Preverite svoj načrt

Ste že poskrbeli za finančno varnost svojih zaposlenih? Če ne, je zdaj pravi čas, da pregledate svoje prakse ter programe, ki so na voljo ter razmislite, kako lahko izboljšate finančno stabilnost svojih zaposlenih. Ne samo, da boste s tem izboljšali njihovo življenje, temveč tudi dolgoročno uspešnost svojega podjetja.

Postanite premium zaposlovalec!

MojSkrbnik za zaposlene - vaš program finančne varnosti
preobrazi zaposlene v finančno opolnomočene posameznike in izboljšuje dolgoročno finančno sliko in zdravje zaposlenih ter podjetja.
ZANIMA ME VEČ
Kdor deli, znanje podari.
Facebook
Twitter
LinkedIn
WhatsApp
ZADNJI PRISPEVKI

Vezovišek & Partnerji praznujemo: 10 let pionirstva v svetu osebnih financ

Z veseljem in ponosom vas obveščamo, da podjetje Vezovišek & Partnerji letos praznuje 10. obletnico delovanja! To ni le priložnost za praznovanje, ampak tudi za pogled nazaj na pot, ki smo jo skupaj prehodili, ter naprej na vse, kar še prihaja.

Naša začetna vizija

1. 7. 2014, natanko deset let nazaj, smo se podali na pot, ki ni bila povsem jasno začrtana. Vedeli smo, da želimo spremeniti svet osebnih financ in ljudem ponuditi orodja ter znanje, ki jim bodo pomagala doseči finančno varnost in neodvisnost. Naše poslanstvo je bilo jasno: opolnomočiti posameznike in družine, da sprejemajo boljše finančne odločitve.

Smo specialisti za dolgoročno rast vrednosti premoženja.

Vedeli smo, kaj vse zmoremo in kaj lahko ponudimo. Vendar si nismo nikoli zamišljali, kako velik val lahko sprožimo z eno tako malo odločitvijo.

Kar raste, zraste

Čeprav smo sprva mislili, da bomo ostali majhni, so naše sanje in trdo delo prerasle naša pričakovanja.

Danes se lahko pohvalimo z impresivnimi dosežki:

Našim strankam pomagamo, da svoje premoženje ustrezno zaščitijo, oplemenitijo in nad njim vzpostavijo nadzor.

Danes smo ponosni, da skrbimo za več kot 14.000 ljudi, ki jim pomagamo pri premagovanju finančnih izzivov in doseganju finančne neodvisnosti.

praznujemo 10 let

Ali vas zanima, kaj vse pripravljamo?
Prijavite se na naše novice in izvedeli boste prvi!
PRIJAVI SE

Pogled v prihodnost

Ob tej pomembni obletnici pa ne bomo le praznovali preteklosti. Na posebnem dogodku konec oktobra bomo predstavili našo “ZMAGOVALNO KOMBINACIJO” – inovativni pristop in orodja, s katerimi bomo še naprej premikali meje mogočega v svetu osebnih financ.

POSTANITE FINANČNO INFORMIRANI

Naročite se na naše
finančne novice in ostanite v stiku z aktualnimi priporočili finančnih strokovnjakov.
Branje, ki se izplača!
PRIJAVI SE

Zmagovalna Kombinacija: Ključ do Finančnega Uspeha

Vsaka uspešna zgodba ima svoje skrivnosti in svoje zmagovalne kombinacije. Mi verjamemo, da se te kombinacije skrivajo v vsakem odnosu, v vsakem sodelovanju in v vsakem koraku, ki ga naredimo skupaj z našimi strankami. Zmagovalna kombinacija ni le en element ali en pristop, temveč harmonično sodelovanje več komponent, ki se medsebojno dopolnjujejo in krepijo.

Stranka – finančni svetovalec

Naš odnos s strankami je srce našega uspeha. Brez vas, naših zvestih strank, ne bi mogli doseči vsega, kar smo. Vi nam zaupate svoje finančne sanje in cilje, mi pa vam pomagamo, da jih dosežete. Ta sinergija, kjer se vaše potrebe in naši nasveti združijo, ustvarja trdne temelje za uspeh.

Finančni svetovalec – skrbnica

Za vsakim uspešnim finančnim svetovalcem stoji skrbna in predana skrbnica, ki upravlja vse administrativne naloge. Ta dvojica je ključna za zagotavljanje, da se vsak načrt izvede brezhibno. Skrbnica omogoča, da se svetovalec osredotoči na to, kar najbolje zna – svetovanje in načrtovanje vašega finančnega uspeha.

Znanje – akcija

Imeti znanje je eno, vendar brez prave izvedbe to znanje ne pomeni veliko. V podjetju Vezovišek & Partnerji združujemo strokovno znanje z odločnimi dejanji, da vam pomagamo doseči finančne cilje. Naši nasveti niso le teorija, ampak preverjeni načrti, ki jih skupaj z vami uresničujemo.

Trdni finančni temelji – investiranje

Da bi dosegli finančno rast, moramo imeti trdne temelje. Le z uravnoteženim pristopom lahko dosežemo trajnostni finančni uspeh. Podajanje v svet investicij brez trdnih temeljev je kot gradnja hiše na pesku – tveganje, ki si ga ne moremo privoščiti.

Koordinirano Sodelovanje

Na prihajajočem dogodku ob praznovanju naše 10. obletnice bomo predstavili, kako si mi predstavljamo zmagovalno kombinacijo in kako jo vsakodnevno uresničujemo v praksi. Prav tako bomo razkrili nekaj posebnega, kar bo dodatno utrdilo naše poslanstvo in vašo pot do finančne neodvisnosti.

VP logo z belim ozadjem2

24. oktobra 2024 prihaja

zmagovalna kombinacija

OBVESTI ME

Vas zanima, kaj vas čaka?

Dogodek, ki nas čaka 24. oktobra 2024 bo dobra priložnost, da spoznate našo ekipo, pridobite vpogled v naše prihodnje projekte in se povežete z drugimi posamezniki, ki delijo vašo željo po finančni neodvisnosti.

Pridružite se nam in odkrijte, kako lahko tudi vi postanete del naše zmagovalne kombinacije!

Naša zmagovalna kombinacija prinaša konkretne in merljive rezultate, kar je odraz skrbništva, za katerim stoji celotna ekipa.

Praznovanje bo priložnost, da se ozremo na preteklo desetletje in hkrati pogledamo naprej v prihodnost, kjer bomo skupaj ustvarjali še večje zgodbe o finančnem uspehu. Pridružite se nam, da skupaj proslavimo te pomembne mejnike in se pripravimo na nove izzive in priložnosti.

Vezovišek & Partnerji se veselimo praznovanja 10. obletnice našega delovanja skupaj z vami!

PRAZNUJEMO 10 LET

10 let uspešnih finančnih zgodb, ki jih poganja naša zmagovalna kombinacija.
10 let izkušenj in vrhunske odličnosti v svetu osebnih financ.
SPREMLJAJTE NAS

PRAZNUJEMO
10 let

10 let uspešnih finančnih zgodb, ki jih poganja naša zmagovalna kombinacija.
10 let izkušenj in vrhunske odličnosti v svetu osebnih financ.
SPREMLJAJTE NAS

Je pošteno, da v razmerju delimo denar 50:50?

Ko govorimo o denarju v partnerskem razmerju, se pogosto soočamo z vprašanji, ki nimajo enoznačnih odgovorov. Kako razdeliti stroške in prihodke, da bo pravično za oba? Ali je delitev 50:50 poštena in izvedljiva? Ta vprašanja odpirajo številne dileme in razprave, ki so pomembne za vsako partnerstvo. V tokratnem prispevku bomo raziskali, kaj pomeni finančna pravičnost v partnerskem odnosu, kako se pogovarjati o denarju ter predstavili praktične primere in rešitve za dosego finančne harmonije. Odkrivali bomo, zakaj ni nujno, da oba partnerja zaslužita enako, kako se spopasti z razlikami v prihodkih in kako skupaj ustvariti pravičen finančni sistem, ki bo deloval za oba.

Pravična delitev je stvar pogovora, dogovora in pogajanja

Pravična delitev je relativno in odvisno od posameznega partnerja in partnerstva. V resnici se morata partnerja o finančni pravičnosti (nenehno) pogajati, saj se nenehno spreminjajo naše življenjske okoliščine. V razmerju namreč lahko prispevamo na nešteto načinov. In vseh se ne da monetizirati ali kvantificirati.

V razmerju lahko prispevamo na nešteto načinov.

Kadar se partnerja ne pogovarjata o denarju, se hitro zgodi, da v odnosu prevladajo družbeno pogojena finančna prepričanja, navade in pričakovanja, s katerimi se morda sploh ne strinjamo.

POTREBUJE VAŠ PRORAČUN
STROKOVNO POMOČ?

Ne obvladujete osebnih financ? Ne veste, kako s partnerjem urediti skupni proračun? Čutite, da bi lahko bolje upravljali svoje finance?
Potrebujete posvet s finančnim mentorjem?
PRIJAVI SE

Kdor financira skupaj, ostane skupaj

Ena izmed možnih rešitev partnerske finančne harmonije so skupne finance.

S partnerjem se lahko počutita, da so stvari v vajinem razmerju finančno pravične, ne glede na to, koliko ali kako malo zaslužita. Denar se v takšnem sistemu organizira po prioritetah in ne po tem, kdo ga je zaslužil. Pri tem seveda vsak partner obdrži določen segment za trošenje brez slabe vesti ali odrekanj na račun višine plače.

S partnerjem se lahko počutita, da so stvari v vajinem razmerju finančno pravične, ne glede na to, koliko ali kako malo zaslužita.

Ta sistem odpravlja krivdo posameznika ter omogoča, da na denar gledamo kot na skupno odgovornost, ki nam odpira nove možnosti.

O višini plače odločajo številni dejavniki: trg dela, izobrazba ali izkušnje, spol in rasa, število ur dela zunaj doma. Če pa naredimo pravičen sistem upravljanja z družinskim proračunom, lahko oba odločata o tem, kako razporediti proračun, da so pokrite obveznosti in uresničene vse želje.

Vaše skupne cilje tako diktirate vi in ne gospodarstvo ter trg dela.

Sofija je imela nižje prihodke kot Blaž in je nenehno živela v finančnem stresu, ko je poskušala živeti življenjski slog, ki si ga je zlahka privoščil njen mož.

Tudi ločene finance so možna rešitev

V našem podjetju smo ponosni, da imamo stranke, ki nam zaupajo že vrsto let. Ena izmed njih sta Blaž in njegova žena Sofija, ki sta se poročila pred tremi leti. Finance sta imela in ohranjata še naprej ločene, kar je pogosto vodilo do nesporazumov in neskladij pri načrtovanju skupnih ciljev. Kljub dolgoletni ljubezni in spoštovanju so bile finance vedno točka trenj.

Sofija je imela nižje prihodke kot Blaž in je nenehno živela v finančnem stresu, ko je poskušala živeti življenjski slog, ki si ga je zlahka privoščil njen mož. Ni se dobro počutila. Njena samozavest je iz meseca v mesec pojenjala, svoj denar je v večini porabila za hrano, otroke ter avto. Da je lahko vsaj delno sledila možu, se je morala poslužiti limita ter kreditnih kartic. Sebi ni privoščila čisto nič in prav nič se ni veselila svoje prihodnosti. Prišla je do točke, ko se je zavedala, da rabi pomoč.

Priznanje, da potrebujemo pomoč

Prvi korak je bil temeljit pregled njenih finančnih navad, prihodkov in izdatkov. Z mentorico Ano Vezovišek sta skupaj razvili prilagojen načrt, ki je vključeval optimizacijo stroškov, pametno načrtovanje proračuna in dolgoročno finančno strategijo.

POSTANITE FINANČNO INFORMIRANI

Naročite se na naše
finančne novice in ostanite v stiku z aktualnimi priporočili finančnih strokovnjakov.
Branje, ki se izplača!
PRIJAVI SE

Kako v praksi izgleda vodenje ločenih financ v zakonu?

Kljub ohranjanju ločenih financ, sta se zakonca naučila upravljati skupni proračun. Z oblikovanjem skupnega proračuna se manj prepirata in sta uskladila svoje življenjske cilje. Ohranjata ločene finance, pogovor in dogovor o proračunu pa ostaja skupen.

Ne gre za to, da bi se omejili in nagradili varčevalca ter kaznovali zapravljivca.

Gre preprosto za to, da se glede finančnih vprašanj strinjata, se naučita skupaj postavljati cilje in postaneta ekipa.

Rezultat: (finančni) mir v hiši

Od Sofijinega obiska pri nas, sta z Blažem dosegla izjemne rezultate:

  • Optimizacija stroškov: Sofija je uspela prepoznati nepotrebne izdatke in jih učinkovito zmanjšati, kar ji je prineslo več finančne stabilnosti. Hkrati se je tudi Blaž prilagodil in sledil Sofijinim navadam, s čimer zdaj vsak mesec privarčuje več kot leto nazaj.
  • Boljše razumevanje med partnerjema: Zaradi novih finančnih navad in boljše organizacije se Sofija in Blaž zdaj bolje razumeta. To jima omogoča lažje dogovarjanje o skupnih ciljih in izdatkih. Razhajanje v višini prihodka ter finančnega prispevka za skupne cilje ni več izziv.
  • Skupno načrtovanje: Zdaj lahko učinkovito načrtujeta skupne cilje, kot so potovanja, večji nakupi ali varčevanje za prihodnost, brez nesporazumov in stresa.

Pomembnost finančnega mentorja

Imeti finančnega mentorja je izjemno pomembno, saj ne pomaga samo eni osebi, ampak lahko pozitivno vpliva na celotno družino. Finančni mentor ni le svetovalec, ampak tudi partner v procesu doseganja finančne stabilnosti in ciljev. Z znanjem in izkušnjami lahko pomaga prepoznati priložnosti za prihranke, optimizirati izdatke ter postaviti realne in dosegljive finančne cilje.

Izkušnja Blaža in Sofije je dokaz, kako pomembno je, da posamezniki in pari vlagajo v svoje finančno znanje in organizacijo.

"Finančni mentor ni le svetovalec, ampak tudi partner v procesu doseganja finančne stabilnosti in ciljev."
Ana Vezovišek
Ana Vezovišek FINANČNA MENTORICA

Celota je večja, kot vsota njenih delov

Kaj vam osebno ali vašemu partnerstvu najbolj ustreza, se lahko odločite le sami. Naša izkušnja in delovna praksa pa nam kaže, da so najbolj zadovoljna in izpopolnjena (ter tudi finančno uspešna) razmerja tista, v katerih partnerji pogumno zagrizejo v to, da najprej vsak pri sebi postavijo trdne finančne temelje, potem pa poiščejo sistem za skupno upravljanje financ, ki se obema zdi pravičen in deluje.

"Ko usklajena uravnoteženost v partnerstvu terja od nas toliko rednih in iskrenih finančnih pogovorov, sočutnih usklajevanj glede upravljanja s proračunom, ni čudno, da se na koncu dne bolj ali manj zavestno odločimo, da bomo delovali po principu “vsak zase” ali pa da bo celoten pregled in upravljanje financ prevzel samo en izmed partnerjev."
Ana Vezovišek
Ana Vezovišek FINANČNA MENTORICA

Splača se vlagati trud v izboljševanje komunikacije, spoznavanje sebe in partnerja ter v gradnjo trdnega finančnega jedra vašega skupnega gospodinjstva. V svetu financ namreč velja neizpodbitno pravilo, da je celota večja, kot vsota njenih delov. Ne glede na to, ali boste imeli skupne ali ločene finance, se vam splača skupaj upravljati in dogovarjati vaš celoten proračun.

Nikoli ne bo fer, če boste delovali in delili 50:50.

Predvsem pa tako ne boste rastli niti vi, niti vaše premoženje. Poklonite si osebno in finančno rast. Mi vam jo privoščimo.

POTREBUJE VAŠ PRORAČUN STROKOVNO POMOČ?

Ne obvladujete osebnih financ? Ne veste, kako s partnerjem urediti skupni proračun? Čutite, da bi lahko bolje upravljali svoje finance? Potrebujete posvet s finančnim mentorjem?
PRIJAVI SE

POTREBUJE VAŠ PRORAČUN
STROKOVNO POMOČ?

Ne obvladujete osebnih financ? Ne veste, kako s partnerjem urediti skupni proračun? Čutite, da bi lahko bolje upravljali svoje finance? Potrebujete posvet s finančnim mentorjem?
PRIJAVI SE

Pasti pri nakupu nepremičnine: kako se jim izogniti?

Nakup nepremičnine je ena izmed najpomembnejših finančnih odločitev v življenju posameznika saj je povezana z veliko finančno investicijo ter prepletena z mnogimi čustvi. Gre za projekt, ki se ga morda lotimo enkrat, dvakrat v življenju in nam ne dopušča sprejemanja napačnih odločitev. Prav zato je zelo pomembno, da ohranimo racionalen pristop in ne hitimo z odločitvijo. Temeljit razmislek, izdelava celovitega finančnega načrta, primerjava različnih nepremičnin in posvet s strokovnjaki nam pomagajo sprejeti premišljeno odločitev.

kupujete nepremičnino?

Nadgradite svoj pristop in izdelajte načrt optimalnega scenarija do svoje nepremičnine s finančnim strokovnjakom.
IZDELAJ NAČRT

V nadaljevanju predstavljamo nekaj najpogostejših izzivov, s katerimi se soočimo pri nakupu nepremičnine in ponujamo kratke nasvete, kako se spopasti z njimi.

1. Finančno načrtovanje

Vse prepogosto se pri nakupu ali gradnji nepremičnine preveč ukvarjamo z nepremičnino samo, premalo pa s finančnim načrtovanjem.

Zakaj je temu tako? Ker nas pri tem procesu najpogosteje vodijo čustva, ki so izredno močna in nam kaj hitro pomagajo najti izgovor, zakaj bi posegali po več kot si ta trenutek lahko privoščimo (večje stanovanje, hišo namesto stanovanja itn.).

Zelo radi se tolažimo na način: “Ah, kaj bom kupoval/a zdaj manjše stanovanje, pa potem čez tri leta večje. Bom zdaj šel/a v nakup večjega in imam mir.”

A ključno je, da si moramo ravno tukaj znati določiti meje in ugotoviti kolikšen  je maksimalen znesek za katerega se lahko zadolžimo. In to lahko ugotovimo zgolj z natančno izdelanim načrtom financiranja, ki nam ne bo zgolj povedal kakšna je naša maksimalna zadolžitev, temveč nam bo pomagal pri preigravanju najhujših scenarijev ter pripravi zaščite, ki nam bo omogočila finančno varno prihodnost.

2. Izbor prave nepremičnine

Ko ugotovimo, kakšne so naše finančne zmožnosti in imamo izdelan načrt financiranja, je čas, da pregledamo ponudbo nepremičnin na trgu, ki so v skladu z našimi željami in finančnimi zmožnostmi. 

In tukaj se spet srečamo s svojimi čustvi. Pogosto se namreč zgodi, da se zaljubimo v določeno nepremičnino in spregledamo njene pomanjkljivosti. Zato je zelo pomembno, da pred končno odločitvijo preverimo in odkrito razmislimo o vseh prednostih in pomanjkljivostih nepremičnine.

POSTANITE FINANČNO INFORMIRANI

Naročite se na naše finančne novice in
ostanite v stiku s priporočili našega investicijskega tima.
PRIJAVI SE

3. Preverba pravnega in dejanskega stanja nepremičnine

Ena izmed najpogostejših pasti pri nakupu nepremičnine so pravne in lastniške nepravilnosti. Pred podpisom pogodbe je zato nujno potrebno preveriti pravno stanje nepremičnine na podlagi podatkov v zemljiški knjigi:

  • ali je prodajalec lastnik nepremičnine,
  • ali so na tej nepremičnini stvarne pravice oziroma druge pravice tretjih, ki bi lahko omejevale oziroma izključevale pravice stranke.

S skrbnim ogledom je potrebno preveriti tudi dejansko stanje nepremičnine:

  • skladnost gradnje,
  • morebitne očitne pomanjkljivosti, ki vplivajo na uporabnost oziroma ceno nepremičnine.

Kaj pa skrite napake?

Skrita napaka pa je tista, ki se pokaže potem, ko navadno nepremičnino že uporabljamo, z običajnim pregledom pred prevzemom pa je ni moč opaziti (napake na konstrukciji, težave z inštalacijami, vlaga ali plesen…).

V kolikor sami tega nismo vešči, je gotovo pred nakupom priporočljivo najeti strokovnjaka za pregled nepremičnine, ki bo temeljito preveril stanje objekta, odkril kakšne pomanjkljivosti, ki na prvi pogled niso vidne ter nam pomagal oceniti morebitne stroške popravil.

Pred podpisom pogodbe je zato nujno potrebno preveriti pravno stanje nepremičnine na podlagi podatkov v zemljiški knjigi.

4. Financiranje nakupa

Pri financiranju nakupa nepremičnine je pomembno, da natančno razumemo pogoje s strani banke. Le-te znajo danes te pogoje zelo spretno prikriti in nam prodati nekaj, kar v resnici niti ne potrebujemo. 

In tako namesto, da bi na banki zgolj najeli stanovanjski kredit, sprejemo varčevanja, drage pakete vezane na bančni račun, zavarovanja in še in še, kar na koncu zelo vpliva na samo ceno kredita.

Kaj pa skriti stroški?

Nemalokrat ti skriti stroški na dolgo dobo lahko pomenijo več deset tisoč evrov! Veliko? Ogromno, če upoštevamo dejstvo, da navadno te storitve niso optimalne oz. jih pogosto celo ne potrebujemo.

In kako se tem napakam izognemo in skritim stroškom? Tako, da se vrnemo na začetek naših priporočil – k načrtu financiranja, s pomočjo katerega bomo potem na koncu znali izbrati tudi pravega ponudnika.  

Banke nam znajo pogoje financiranja zelo spretno prikriti in nam prodajo nekaj, kar v resnici niti ne potrebujemo.

5. Pogajanja o ceni in drugih pogojih nakupa

Pogajanja so ključni del procesa nakupa nepremičnine, ki nam tako kot pri kreditu, kaj hitro pomagajo prihraniti nekaj tisoč evrov.

Poleg pogajanj o ceni nepremičnine, je pomembno, da so v prodajni pogodbi jasno opredeljeni tudi ostali pogoji, vključno s plačilnimi roki, pogoji prevzema nepremičnine, dogovorom glede opreme in drugimi pomembnimi določili. 

E-PRIROČNIK

KAKO DO SANJSKEGA DOMA
7 korakov do varnega nakupa nepremičnine brez stresa

Imamo le eno priložnost, da kupimo svoj sanjski dom. Ne delajmo napak pri najpomembnejši finančni odločitvi življenja.

Prenesite si e-priročnik, ki vas bo vodil skozi celoten proces nakupa nepremičnine od zamisli do (za)ključka.

PRENESI E-PRIROČNIK

Pasti pri nakupu nepremičnine so izogibne

Predstavljajte si, da imate ob sebi ekipo vrhunskih strokovnjakov, ki bodo za vas poskrbeli od začetka do konca.

V nakup nepremičnine s finančnim načrtom

Pripravili bodo podroben akcijski načrt financiranja ali investiranja, ki bo vseboval vse možne scenarije ter vas pripravil na vse izzive. Opozorili vas bodo na vse pasti pri nakupu nepremičnine – tako finančne kot pravne. Na koncu pa vam bodo z nasmehom na obrazu izročili ključ do vaše sanjske nepremičnine, ki bo popolnoma prilagojena vašim željam in potrebam. Sanjsko? Absolutno.

Finančno načrtujte nakup nepremičnine in se tako izognite usodnim pastem na poti do sanjskega doma!

Če vam povemo, da boste s to podporo do svojega cilja prišli še hitreje, ceneje in varneje, potem lahko brez dvoma rečemo, da je to naravnost pravljično.

KUPUJETE ALI
PRODAJATE NEPREMIČNinO?

Nadgradite svoj pristop in izdelajte načrt
optimalnega scenarija do svoje nepremičnine s finančnim strokovnjakom. Ne glede na to, ali iščete pot do idealnega doma ali želite zaslužiti z nepremičnino, je vaš najboljši zaveznik na tej poti osebni finančni svetovalec.
VEČ INFO

MOJ SKRBNIK

Aplikacija za nadzor osebnega premoženja.
Edina finančna nadzorna plošča, ki jo boste kdajkoli potrebovali.
VEČ INFO

Zdrav odnos do denarja je redkost, ne pravilo

Draga Ana,

pišem vam s težkim srcem in občutkom popolne izčrpanosti. Že leta sledim vašim nasvetom in se trudim, da bi svoje finance spravil na zeleno vejo. A žal se vedno znova znajdem v istem začaranem krogu – mesec za mesecem komaj pridem skozi, nikoli ne morem ničesar privarčevati. Vaše besede in nasveti mi sicer dajejo upanje, privarčujem nekaj malega, uzrem luč na koncu tunela in se finančno sprostim … A pod črto zopet slej ko prej pristanem tam, kjer zadnji teden pred plačo v trgovini kupujem nujnosti s kovanci. Ko že mislim, da bo letos drugače in bo regres pomenil sproščeno poletje, se mi pokvari avto in namesto za dopust regres porabim za popravilo. Vedno ista pesem. Sit sem je že!

Živim v nenehnem kupčkanju in preračunavanju svojega denarja. Finančni stres je postal moj stalni občutek. Zdi se mi, da sem ujet v brezupno situacijo, iz katere ni izhoda. Kljub vsemu trudu, pisanju izdatkov, varčevanju pri nakupih, dajanju denarja na stran, na koncu meseca vedno ostanem z nekaj evri v žepu, s katerimi moram preživeti do naslednje plače. Zadnji teden pred plačo je vedno nočna mora, ko dobesedno životarim in štejem vsak cent. Na koncu naredim iz obupa vedno kaj neumnega in s tistimi zadnjimi evri v žepu kupim hitro srečko ali pa si privoščim čokoladne palačinke v restavraciji. Pač, še tiste zadnje evre nekam vržem stran, ker je itak vseeno …

Ne morem več. Počutim se, kot da se vrtim v krogu. Tudi ko sem zamenjal službo in odprl s.p. In so prihodki veliko večji, je situacija ista. In sit sem že tega, da si vedno znova razlagam: “Ko menjalnik popravim pa tisto mašino kupim … potem pa bo bolje. Samo še tale strošek pa ono reč popravim, pa bo.” Pa ne bo! Ker nikoli ni. Vedno pride nekaj novega. In vedno je nekaj nujnega. In nikoli ne ostane dovolj.

Vem, da ste vedno poudarjali pomembnost spremljanja proračuna in skrbnega načrtovanja, a enostavno ne vidim več smisla v tem. Kaj mi pomaga proračun, če itak vse porabim še pred koncem meseca za nujnosti? Kaj mi pomaga voditi proračun, če si ne morem privoščiti niti osnovnih stvari? Če denar skopni še pred koncem meseca, ne glede na to, kako varčujem in pazim?

Kako naj se izkopljem iz tega brezna? Kako naj premagam občutek brezupa in najdem način, da končno začnem živeti in ne zgolj preživeti? Kako naj najdem pot iz te finančne nočne more?

Ali je sploh rešitev za takšne, kot sem jaz? Prosim, ne svetujte mi, da moram začeti služiti več … Enostavno ne morem več. Ne morem več niti tuhtati o tem, kako bi delal še eno popoldansko delo ali zopet zamenjal službo. Utrujen sem. Ali ni rešitve za nas, ki nismo bogati? Je takšno življenje iz meseca v mesec tisto, ki nam je usojeno in se moram s tem sprijazniti?

S spoštovanjem, a v obupu,

Andrej

Tovrstnih pisem obupa nad lastno finančno situacijo se ne da brati brez solz v očeh. A koliko takšnih zgodb so že slišale stene naših pisarn … Ljudje med sabo o tem redko govorimo. Zato ima človek še prehitro občutek, da je edini. Zlahka verjamemo, da vsi okoli nas uspešno upravljajo s svojimi financami – da nihče ne borba, da se nihče ne spotika, da nihče ne životari iz meseca v mesec, kot mi … Vidimo le, da okoli nas rastejo lepe hiške, pred njimi parkirane nove avtomobile, Instagram objave iz tropov …

“Ali ni to dokaz o tem, da vsi znajo z denarjem, le jaz ne!”

Vsi imajo,
le jaz ne

Seveda to ni res. To ni realnost. In to ni resnica. Resnica je, da je zdrav odnos do denarja redkost; je veščina, ki jo obvladajo le nekateri. In če bi se ljudje med seboj bolj odkrito pogovarjali, bi izvedeli, da je okoli nas veliko takšnih, ki preživljajo finančno stisko, iz katere ne vidijo izhoda. Sprejeli so jo za svojo. In iz nje iščejo le zasilne izhode in na boleče rane dajejo zgolj finančne obliže.

Ne kopirajte skrivnosti upravljanja z denarjem tistih, ki samo izgledajo, da so usvojili finančne veščine.

Nezdrav odnos do financ poganja človeka kot hrčka na koleščku, da za nenehno višje izdatke nenehno išče nove vire prihodka. In tako postane lovec za povišico, za novo kreditno kartico, za službo z višjo plačo, za novim potrošniškim kreditom … In to je “skrivnost” večine. To je vsa skrivnost upravljanja z denarjem tistih, ki izgledajo, da so usvojili finančne veščine.

Vendar to ni rešitev.

KOLIKO ZNAŠAJO VAŠI STROŠKI VARČEVANJA?

Preverite, koliko plačujete, da lahko varčujete!
NA IZRAČUN

“Če dobim novo službo ali povišico, bo vse bolje …”

Blaž in Andraž oba verjameta, da je življenje dandanes kar precej velik izziv.

“Če se želi človek v tej ekonomiji znajti in kaj ustvariti, mora biti že pravi čarovnik … Kako pa lahko sploh živiš drugače kot iz meseca v mesec? Resno varčevanje in investiranje je za bogate; to ni za nas, moderne reveže …”

Blažev mesečni prihodek znaša 1000 €. In njegove sanjarije ponavadi zvenijo nekako takole: “Če bi imel 1500 € plače, bi zlahka vsak mesec dajal 200 € na stran.”

A hkrati na drugi strani Ljubljane Andraž z mesečno plačo 1500 € razmišlja isto: “Če bi imel 2000 € plače, bi zlahka mesečno dajal 500 € na stran.”

Oba sta se znašla v prostorih naše finančne svetovalnice z istim problemom.

Zakaj nihče od njiju ne uspe dati nič denarja na stran?

Simptomi skrhanega finančnega zdravja

Nova služba in višja plača ne bosta pomagali, ker je izvorni problem ta, da ne znamo upravljati s proračunom.

A kako vemo, da ne znamo upravljati s proračunom? Tako, da živimo iz meseca v mesec. Tako preprosto je to.

Če je simptom našega finančnega zdravja nenehno prebijanje iz meseca v mesec, potem je diagnoza preprosta: ne obvladujemo osebnega proračuna. Ali povedano preprosteje: porabimo več, kot zaslužimo.

Simptomi skrhanega finančnega zdravja so pri vseh ljudeh isti:

  • Življenje iz meseca v mesec.
  • Nenehen finančni stres.
  • Izmenjajoča obdobja, ko si lahko nekaj malega privoščim in obdobja, ko moram zategovati pas.
  • Štetje drobiža v zadnjih dneh pred novo plačo.
  • Vsaka finančna bomba zdesetka vse prihranke in pristanemo zopet na ničli.

POSTANITE FINANČNO INFORMIRANI

Naročite se na naše
finančne novice in ostanite v stiku z aktualnimi priporočili finančnih strokovnjakov.
Branje, ki se izplača!
PRIJAVI SE

Diagnoza: služite manj, kot zapravite

Navedeno so simptomi finančne bolezni, ki se ji reče “zapravim preveč.” Vendar, kako bi sploh lahko porabili manj? Lahko. Zaupajte vase, da lahko. To bo pomenilo, da se boste mogli za določeno obdobje odreči določenim ugodnostim, kar se vam v tem trenutku zdi nemogoče. Vendar je mogoče. In to zmorete. Kajti odrekanje ugodnostim ni niti pol toliko boleče (ali uničujoče), kot je finančni stres, s katerim je prepojeno vaše telo in vam onemogoča polno delovanje in vam šibi fizično zdravje.

In če je vaša diagnoza “zapravim preveč,” potem je vaša tableta zgolj “vzpostavite nadzor nad svojim proračunom,” da boste znali postaviti svoje finančne okvirje za prihodnji mesec.

Drugačnega zdravljenja vam ne bo predpisal noben finančni zdravnik, ne glede na to po koliko drugih mnenj se boste odpravili.

Odrekanje ugodju ni niti pol toliko uničujoče, kot je finančni stres, ki vam šibi fizično zdravje.

Zgradimo nov odnos do denarja

Če se vrnemo k Blažu in Andražu, ki oba verjameta, da je rešitev njune zagate v višini plače, potem bomo hitro videli, kakšno zdravljenje sta si za svojo bolezen predpisala.

Kot prava novodobna “Facebook zdravnika” sta si rekla nekako takole: “Mhm, moji simptomi jasno kažejo na diagnozo ‘premalo zaslužim’ (in ne ‘preveč zapravim’). In edino zdravilo za bolezen ‘premalo zaslužim’ je seveda ‘višja plača.'”

A prav tako kot nobena operacija želodca ne bo predebelega človeka naučila zdravega odnosa do hrane, prav tako magična rešitev višje plače ne bo prezadolženega človeka naučila zdravega odnosa do denarja, do porabljanja, do varčevanja in do upravljanja s proračunom.

Ravno tako kot nas bo operacija za nekaj časa naredila vitkejše, nas bo višja plača za nekaj časa naredila bogatejše.

Ta finančni obliž bo deloval, dokler ne bomo zopet s svojimi starimi navadami zaradi slabega odnosa do denarja zapadli v ponovitev zgodbe, ki jo že zelo dobro poznamo.

Ne glede na to, koliko se torej upiramo grenki tableti, bo ta vseeno edina pomagala k trajnejšemu okrevanju. Nadzor nad osebnim proračunom bo trajno odpravilo vse stresne simptome za katerimi trpi nekdo, ki ima nezdrav odnos do denarja.

Sveže se zaljubite v denar

“Sprva izpolnjujemo zgolj svoje potrebe; na drugo niti ne pomislimo. A ko nam denar omogoči, da so naše potrebe zadovoljene, se v istem hipu utrnejo želje. Vendar željam nikoli ni konca in nimajo meja. Kdaj si bomo nehali želeti več? Nikoli. In če ne vzpostavimo zdravega odnosa do denarja, se naš lov za izpolnjevanjem želja konča tam, kjer ogrozimo osnovno izpolnjevanje potreb. In ne moremo več plačevati niti položnic, kaj šele, da bi lahkotno plačevali nepričakovane finančne bombe,” ocenjuje Ana Vezovišek, ki tovrstne primere obravnava že skoraj 25 let.
Ana Vezovišek
Ana Vezovišek FINANČNA MENTORICA

Z isto zgodbo, z istimi simptomi in z istimi besedami nam svojo stisko opisujejo tisti, ki na mesec zaslužijo 1000 € in tisti, ki zaslužijo 5000 €. Vsi prejmejo tudi isto diagnozo in isto grenko tableto – nadzor nad osebnim proračunom.

Vsem je to grenko tableto težko pogoltniti, saj se moramo soočiti s tem, da prenehamo polniti praznino v sebi z izpolnjevanjem želja in se zaljubimo vase, v obilje in v denar.

Zaljubiti se moramo v idejo obilja, ki je v nas in nas že sedaj obkroža. Zaljubiti se moramo v idejo izobilja, ki si ga zaslužimo.

Moramo prenehati polniti praznino v sebi z izpolnjevanjem želja. In moramo se zaljubiti vase in uzreti (ter vzljubiti) izobilje, ki je v nas.

Če denar prislužimo, še ne pomeni, da čutimo, da si ga tudi zaslužimo. In če ne čutimo, da si ga zaslužimo imeti, bomo našli načine, da izpuhti. In tako prislužen denar ne služi nam. Temveč hitro odsluži z izpolnjevanjem praznih želja, ki niso v resnici investicija, temveč samo hipna poraba.

Investicija se povrne,
nakup se ne

Investicija je uporaba denarja, nakup je zgolj poraba denarja. Razlika ni le v eni črki, razlika je v tem, ali denar dela za nas, ali mi zanj. Razlika je v tem, ali ustvarjamo dolg ali dobiček. Razlika je v tem, ali živimo svoje sanje, ali sanjamo boljše življenje.

Po definiciji je investicija uporaba denarja za povečanje premoženja. In če imamo možnost služiti denar, imamo možnost povečevati svoje premoženje. Vendar to še ne pomeni, da znamo investirati.

Investicijskega načina razmišljanja pa se lahko začnemo učiti tudi, če nimamo niti centa v žepu. Kajti največja investicija se začne pri investiranju vase – v svoje telo, v svoje zdravje, v svoje čustveno stanje ter v svoje duhovno zdravje. In s tem, ko začnemo investirati vase, začnemo razvijati tudi naložbene miselne nastavitve. Namesto, da le trošimo svojo življenjsko energijo in telesno baterijo, pričnemo vlagati vase. Pričnemo vlagati v boljše izbire o tem, kako bomo razmišljali, kaj bomo delali in kako bomo razpolagali s svojim časom.

Postanite investitorji. In tudi če ne morete investirati niti centa, lahko postanete investitorji v svojo dobrobit. In tako vstopite v svet skrivnostnega miselnega stanja milijonarjev.
Ana Vezovišek
Ana Vezovišek FINANČNA MENTORICA

Zdrav odnos do denarja je redkost. Ni pravilo. Kajti zdrav odnos do denarja ne pride zlahka, ni nam bil položen v zibko. Za zdrav odnos do denarja se moramo odločati vsak dan in vsak dan izbrati zdrave misli in zdrave navade. Zdrav odnos do denarja se pridela in pribori. 

In bolj kot to, da si vi zaslužite svojo plačo, si zaslužite to, da prislužen denar služi vam.

IZRAČUNAJTE SI
STROŠKE VARČEVANJA

Vas zanima, koliko plačujete, da lahko varčujete?
Naredite izračun z našim brezplačnim e-kalkulatorjem.
NA IZRAČUN

IZRAČUNAJTE SI
STROŠKE VARČEVANJA

Vas zanima, koliko plačujete, da lahko varčujete?
Naredite izračun z našim brezplačnim e-kalkulatorjem.
NA IZRAČUN

Resnična zgodba: stranka, ki je z naložbenim življenjskim zavarovanjem izgubljala denar

V svoji vsakodnevni praksi velikokrat opažamo, da ljudje želijo zaščititi svoje najdražje in hkrati varčevati za prihodnost v enem paketu. Ena izmed pogostih izbir za to je naložbeno življenjsko zavarovanje, kjer kombiniramo varčevanje in življenjsko zavarovanje v eni polici. Vendar pa se pogosto izkaže, da ta rešitev ni najbolj optimalna. V tokratnem prispevku si bomo pogledali resnično zgodbo varčevanja, ki dokazuje, da naložbeno življenjsko zavarovanje pogosto ni najboljša izbira. Namesto pričakovanega dobička je varčevalec v tem primeru zaradi inflacije in neustreznega varčevalnega produkta, kljub varčevanju na dolgi rok in rasti trgov, v resnici izgubil del vloženih sredstev. Kako je to mogoče?

Realni primer

Nedavno smo prejeli v pregled izračun izplačila iz naslova doživetja po polici življenjskega zavarovanja. Gre za primer naložbenega življenjskega zavarovanja, kjer je stranka varčevala 50 evrov mesečno. Po 15 letih je v polico vplačala skupno 8.945 evrov, kar je tudi znesek, ki ga je ob izteku police prejela nazaj.

Stranka je po 15 letih varčevanja izgubila več kot 2000 €!

KOLIKO ZNAŠAJO VAŠI STROŠKI VARČEVANJA?

Preverite, koliko plačujete, da lahko varčujete!
NA IZRAČUN

Naš strokovni komentar

Kot je razvidno iz priloženih dokumentov, je stranka ob izteku police prejela zgolj nominalni znesek svojih vplačil in nekaj evrov več. Ne, s tem ni zaslužila, realno je zaradi inflacije precej izgubila. To pomeni, da je vrednost denarja, ki ga je prejela nazaj, nižja od tistega, kar je dejansko vplačala, če upoštevamo inflacijo skozi obdobje 15 let.

Če upoštevamo povprečne letne stopnje inflacije v Sloveniji v zadnjih 15 letih, je bila skupna inflacija v tem obdobju precejšnja. Stranka, ki je vplačala skupno 8.945 evrov, bi zaradi inflacije realno prejela približno 6.561 evrov v današnji vrednosti denarja. To pomeni, da je stranka dejansko izgubila cca. 2.384 evrov zaradi inflacije.

Alternativne rešitve

V kolikor stranka želi varčevati in biti obenem zavarovana, je vedno bolje, da te stvari uredi posebej.

Tukaj je nekaj predlogov, kako to doseči:

  • Ločeno riziko življenjsko zavarovanje: Kritje je praviloma bistveno višje in premije so nižje.
  • Samostojne varčevalne rešitve: Izberite varčevalne produkte, ki niso tako zelo močno obremenjeni s stroški in so likvidni. S prevzemom enakega tveganja lahko stranka realno dolgoročno dobi bistveno več.

POSTANITE FINANČNO INFORMIRANI

Naročite se na naše finančne novice in
ostanite v stiku s priporočili našega investicijskega tima.
PRIJAVI SE

Sprejemajte informirane odločitev

Na podlagi izpostavljenega primera lahko hitro vidimo, da združevanje varčevanja in zavarovanja v eni polici pogosto ni najbolj optimalna rešitev. Seveda obstajajo izjeme, a če želite kar najbolje zaščititi svoje življenje in hkrati varčevati za prihodnost, je smiselno, da te stvari uredite ločeno.

S tem se lahko izognete nepotrebnim stroškom in pridobite večjo vrednost za svoj denar. Predvsem pa zaustavite izgube, ki se po 15. letih discipliniranega varčevanja čutijo kot hud udarec vaši skrbnosti in preudarnosti.

"Združevanje varčevanja in zavarovanja v eni polici pogosto ni najbolj optimalna rešitev. To urejajte ločeno. S tem se lahko izognete nepotrebnim stroškom in pridobite večjo vrednost za svoj denar."
Rok Štrukelj OSEBNI FINANČNI SVETOVALEC

Sprejemajte informirane odločitve – še posebej, če so dolgoročne. Ne dovolite, da vas varčevanje stane več, kot je vredno.

IZRAČUNAJTE SI
STROŠKE VARČEVANJA

Vas zanima, koliko plačujete, da lahko varčujete?
Naredite izračun z našim brezplačnim e-kalkulatorjem.
NA IZRAČUN

IZRAČUNAJTE SI
STROŠKE VARČEVANJA

Vas zanima, koliko plačujete, da lahko varčujete?
Naredite izračun z našim brezplačnim e-kalkulatorjem.
NA IZRAČUN

Kapitalski trgi – analiza maj 2024: Nvidia predstavila rezultate poslovanja

Težko pričakovani poslovni rezultati podjetja NVIDIA za prvi kvartal leta 2024 so končno tu. Vlagatelji so z nestrpnostjo pričakovali te številke, saj bi lahko močno vplivale na celoten tehnološki sektor in smer gibanja kapitalskih trgov. V članku se bomo poglobili v finančne dosežke tega tehnološkega velikana, analizirali njihove vplive na trg umetne inteligence ter pogledali, kako so ti rezultati vplivali na vrednost delnic in druge finančne trge. Prav tako bomo raziskali, kakšne so napovedi glede prihodnjih trendov v obrestnih merah, inflaciji in valutnih razmerjih ter kakšen učinek imajo ti dejavniki na globalno gospodarstvo in vlagatelje. Vse to in še več vas čaka v nadaljevanju tokratne aktualne analiza kapitalskih trgov.

Poberi svoje obresti

NVIDIA predstavila poslovne rezultate prvega kvartala 2024

22. maja 2024 je težko pričakovane rezultate poslovanja prvega kvartala letošnjega leta predstavil še zadnji tehnološki velikan skupine ‘veličastnih sedem’, proizvajalec računalniških vezij za umetno inteligenco – podjetje NVIDIA.

Računi brez krčmarja?

Vlagatelji so malce v strahu čakali na objavo teh rezultatov. Pričakovanja so bila namreč velika. Rekordni rezultati so bili že vračunani v visoko rast delnice, katere vrednost se je v letošnjem letu več kot podvojila. Slabši rezultati od pričakovanih bi najverjetneje zbili ceno delnice ter zasejali dvom v uspešnost nadaljnjega razvoja in uporabo umetne inteligence, ki je v zadnjem obdobju gonilna sila rasti celotnega tehnološkega sektorja.

Izjemni poslovni rezultati

Na zadovoljstvo vlagateljev je podjetje NVIDIA več kot upravičilo zaupanje. Tako so prihodki podjetja v prvem kvartalu dosegli 26 milijard USD, kar je 18 % več kot v preteklem kvartalu in kar 262 % več kot leto nazaj. Pričakovanja analitikov so bila 200 % rast prihodkov.

Stopnja čistega dobička (net profit margin) pa je presegla 57 %, kar je več kot 100 % bolje kot leto poprej.

Ob objavi rezultatov predsednik uprave in ustanovitelj podjetja NVIDIA g. Jensen Huang ni skrival navdušenja. Izjavil je, da se je tako nova industrijska revolucija že začela. Podjetja in države vidijo podjetje NVIDIA kot partnerja pri transformaciji in prenovi tradicionalnih podatkovnih centrov v nov tip, ki bo zasnovan na uporabi umetne inteligence, tako g. Huang.

Jensen Huang

Pomen in prihodnost umetne inteligence

Umetna inteligenca prinaša dvig produktivnosti praktično v vseh vejah industrije, predvsem na področju stroškovne in energetske učinkovitosti ter velike možnosti pri povečanju prihodkov podjetij, ki jo bodo uporabljale. Analitiki tako trenutno omenjajo predvsem avtomobilsko industrijo in zdravstveno oskrbo, pa tudi drugi sektorji ne zaostajajo dosti pri napovedih.

Vrednost delnice Nvidie je poletela za skoraj 10 % in tako prebila mejo 1.000 USD za delnico.

Dodatno pa je navdušila trge tudi napoved g. Huanga, da se bo rast poslovanja nadaljevala. Naslednji kvartal naj bi višina prihodkov dosegla 28 milijard USD.

Tega trgi razumljivo niso spregledali. Vrednost delnice je dan po objavi poletela za skoraj 10 % in tako prebila mejo 1.000 USD za delnico.

Vpliv na širši tehnološki sektor

Izjemni rezultati NVIDIE imajo multiplikativne učinke na celoten tehnološki sektor, ki si obeta rast prihodkov na račun uporabe in razvoja umetne inteligence tudi v prihodnje. Vlagatelji pa so bili tako lepo nagrajeni za svoje zaupanje v tehnološki preboj in napredek, ki ga omogoča uporabnost umetne inteligence.

Izmenjujoči se optimizem in pesimizem na kapitalskih trgih

Kot smo že omenili v prejšnjem prispevku, se na kapitalskih trgih izmenjujeta optimizem in pesimizem. Kaj bo prevladalo, je trenutno nemogoče napovedati. Optimizem je podkrepljen z dobrim poslovanjem globalnih podjetij in korporacij, ki večinoma poslujejo bolje od pričakovanj analitikov. Pesimizem pa je povezan s tako željenim in pričakovanim začetkom zniževanja obrestnih mer centralnih bank, predvsem ameriške FED, ki bi tako vzpodbudil gospodarsko aktivnost in nadaljevanje rasti kapitalskih trgov.

Zniževanje obrestnih mer se potiska v jesen

Začetek zniževanja se žal odmika. Razlogi za to so predvsem (pre)dobri ekonomski podatki, ki ameriški centralni banki ne dajo povoda za skorajšnji začetek zniževanja. Tako so se napovedi analitikov premaknile na jesen, ko bi lahko prišlo do prvega znižanja.

Gospodarski podatki in inflacija v ZDA

V maju so vlagatelji z zadovoljstvom sprejeli objavo podatkov o mesečni inflaciji v ZDA, ki je prvič po nekaj mesecih zopet nekoliko upadla, tako da znaša na letnem nivoju trenutno 3.4 %. Na drugi strani pa objava podatkov o gospodarski aktivnosti v ZDA kljub visokim obrestim kaže na najvišjo rast v zadnjih 2 letih, kar je sicer odlično za gospodarsko rast in stopnjo zaposlenosti v ZDA, nikakor pa ne govori v prid potrebi po skorajšnjem začetku zniževanja obrestnih mer.

Evropska unija: inflacija in pričakovano znižanje obresti

V območju EU je bil boj proti inflaciji očitno bolj uspešen, čeprav je inflacija v mesecu maju nepričakovano zrastla in znaša sedaj na letnem nivoju 2.6 %. Kljub temu lahko pričakujemo prvo znižanje obresti za 0.25 odstotne točke že v mesecu juniju. Tako zatrjuje predsednica ECB Lagarde.

Vas zanima, ali ste za hrambo svojega denarja naredili najboljšo izbiro?

PREVERI TUKAJ

Razkorak med obrestnimi merami v ZDA in EU

Skorajšnji začetek zniževanja obrestnih mer ECB in odložen začetek zniževanja FED seveda pomeni vse večji razkorak med obrestnima merama, ki trenutno v ZDA znaša 5.5 %, v področju EU pa 4.0 %. To lahko pomeni selitev kapitala v USD in rast USD napram EUR. Evropskim vlagateljem bi tako rast USD prinesla koristi od vlaganja v ameriške naložbe.

Vir: JP Morgan Review of markets over May 2024

GIBANJE PRIMERJALNIH INDEKSOV IN USPEŠNOST GLOBALNIH TRGOV

Tako je primerjalni indeks globalnih razvitih trgov MSCI WORLD v mesecu maju predvsem na račun tehnološkega sektorja pridobil 3 % (EUR), kot je razvidno iz zgornje tabele. Od razvitih trgov najbolje ta mesec evropske delnice, njihov primerjalni indeks MSCI Europe je pridobil 3.9 % (EUR). Delnice trgov v razvoju pa negativno, njihov globalni primerjalni indeks MSCI EM je v maju izgubil -0.9 % (EUR).

Stabilnost obveznic in vrednost USD

Obveznice pa v maju dokaj nevtralno. Njihov evropski primerjalni indeks je tako ostal na izhodišču.

Vrednost ameriškega dolarja USD se je v maju znižala, napram EUR je USD tako izgubil cca. 1,5 %. Prav toliko pa so posledično izgubili tudi evropski vlagatelji v ameriške finančne naložbe.

POSTANITE FINANČNO INFORMIRANI

Naročite se na naše finančne novice in
ostanite v stiku s priporočili našega investicijskega tima.
PRIJAVI SE

V maju zopet rast vrednosti kriptovalut

Rast vrednosti kriptovalut se je v mesecu maju na veselje imetnikov tega naložbenega razreda nadaljevala.

Tako je Bitcoin v mesecu maju pridobil več kot 13 % vrednosti (EUR) in se povzpel nad vrednost 62.000 EUR.

Kje so razlogi?

Kot smo že omenili, prihaja do ponovne korelacije kriptovalut s kapitalskimi trgi, posebno pa še s tehnološkim sektorjem, ki je v maju predvsem po zaslugi rezultatov NVIDIE lepo zrastel. Faktor korelacije med kriptovalutami in tehnološkim sektorjem je v maju dosegel najvišji nivo po lanskem avgustu. To je ena izmed razlag, ki jo ponujajo analitiki. Vemo pa, da do konca leta pričakujemo še uveljavitev EU regulative MiCa, ki bo prispevala k večji varnosti in zaščiti vlagateljev v EU. To bi lahko zopet vzpodbudilo kriptovalute k nadaljnji rasti.

BITCOIN (BTC)

Vir: Yahoo

Delnice nepremičninskega sektorja v maju nekoliko zrastle

Delnice globalnega nepremičninskega sektorja so v mesecu maju nekoliko zrastle. Tako je globalni indeksni sklad, ki vlaga v nepremičninski sektor, v mesecu maju pridobil cca. 2 % vrednosti (EUR). V USD je rezultat nekoliko boljši – sektor je pridobil cca. 3.5 %.

Kot večkrat omenjamo, je ta sektor na višino obrestnih mer izjemno občutljiv. Vsaka napoved analitikov v zvezi z bodočim gibanjem obrestnih mer ima na kapitalskih trgih na ta sektor takojšnji učinek.

Vir: Yahoo

Kaj lahko pričakujemo v prihodnje?

Trenutno zmagovalca med optimizmom in pesimizmom na kapitalskih trgih ni videti. Trgi nihajo v obe smeri.

Lahko pa rečemo, da je ameriška centralna banka FED svoje optimistične načrte v zvezi z začetkom nižanja obrestnih mer že opustila, kar njeni visoki predstavniki tudi ob vsaki priložnosti poudarjajo. Zaradi odličnih ekonomskih podatkov v primeru znižanja obrestnih mer v ZDA  obstaja nevarnost, da bi prišlo do ponovnega vzpona inflacije. Pa tudi prave potrebe ni za to; gospodarstvu gre dobro. Tveganje bi bilo previsoko. Tako trenutne napovedi analitikov kažejo, da bi do prvega znižanja (če sploh) lahko prišlo šele jeseni.

Do takrat pa bomo, kot kaže, priča nihanju tečajev na kapitalskih trgih v odvisnosti od tekočih ekonomskih podatkov in napovedi analitikov.

Vlagatelji si sicer razumljivo želimo dolgoročnejših in prepoznavnih trendov na kapitalskih trgih, po katerih bi se lahko ravnali in prilagajali svojo naložbeno strategijo, vendar žal temu ni tako. Vedno prihaja do sprememb, ko se tega najmanj nadejamo. Faktorjev, ki vplivajo na razpoloženje vlagateljev in posledično gibanje tečajev, je enostavno preveč.

Faktorjev, ki vplivajo na razpoloženje vlagateljev in posledično gibanje tečajev, je enostavno preveč.

Tako nam preostane le, da ne poskušamo ugotavljati trendov in napovedovati prihodnosti, temveč da se držimo svoje začrtane dolgoročne naložbene strategije in finančnih ciljev. Na dolgi rok to edino prinaša rezultate in zadovoljstvo.

Kot je rekel Warren Buffet: »Kapitalski trgi so prostor, kjer se dobički od nepotrpežljivih vlagateljev pretakajo k potrpežljivim.«

PRVEGA ČASTIMO MI!

Zakaj bi se soočali s finančnimi dilemami sami? Zaupajte našim strokovnjakom in skupaj bomo dosegli najboljše rezultate. Prijavite se na posvet pri svojem osebnem finančnem svetovalcu zdaj!
PRIJAVI SE

PRVEGA ČASTIMO MI!

Zakaj bi se soočali s finančnimi dilemami sami? Zaupajte našim strokovnjakom in skupaj bomo dosegli najboljše rezultate. Prijavite se na posvet pri svojem osebnem finančnem svetovalcu zdaj!
PRIJAVI SE
Kdor deli, znanje podari.
Facebook
Twitter
LinkedIn
WhatsApp
ZADNJI PRISPEVKI

Stroški varčevanja tiho odžirajo vaše prihranke

Varčevanje je osnovna sestavina vaše finančne pogače. Kot nepogrešljivi del finančnega načrtovanja, pa tudi varčevanje ni brez stroškov. Obstajajo različni tipi stroškov, ki jih moramo upoštevati, ko izbiramo tip varčevanja oziroma tip finančnega produkta, v katerega bomo prelivali prihranke za svoje dolgoročne cilje. V tokratnem prispevku bomo podrobneje razložili osnovne tipe stroškov varčevanja.

Osnovni stroški varčevanja so naslednji:

  • vstopni (transakcijski) stroški,
  • stroški poslovanja,
  • izstopni (transakcijski) stroški,
  • oportunitetni stroški.
Poberi svoje obresti

Tipi stroškov varčevanja, na katere morate biti pozorni

Vstopni (transakcijski) stroški

Vstopni stroški (pri trgovalnih platformah jih imenujemo transakcijski stroški) so stroški, ki nastanejo pri začetku varčevanja ali investicije.

Ti stroški vključujejo provizije in pristojbine, ki jih zaračunajo finančne institucije za odpiranje računa ali nakup finančnih produktov, kot so delnice, skladi ali drugi investicijski produkti. Najpogosteje se ti stroški izražajo kot odstotek od zneska, ki ga vlagate.

KOLIKO ZNAŠAJO VAŠI STROŠKI VARČEVANJA?

Preverite, koliko plačujete, da lahko varčujete!
NA IZRAČUN

PRIMER

Če finančna institucija zaračuna 1 % vstopnih stroškov in investirate 1.000 EUR, boste plačali 10 EUR kot vstopni strošek.

Stroški poslovanja

Stroški poslovanja so redni stroški, povezani z upravljanjem in vzdrževanjem vaših naložb. Ti stroški vključujejo upravljavske provizije, stroške skrbništva, stroške svetovanja in druge tekoče stroške, ki jih zaračunajo finančne institucije za upravljanje vaših sredstev.

Stroški poslovanja se običajno izražajo kot letni odstotek od vrednosti naložbe.

PRIMER

Če je letni strošek poslovanja 1 % in imate naložbo v vrednosti 10.000 EUR, boste letno plačali 100 EUR za stroške poslovanja. Dejansko pa jih finančne institucije obračunavajo dnevno od vrednosti premoženja, s čimer se vrednost posamezne enote premoženja zmanjšuje.

Stroški poslovanja pridejo najbolj do izraza v daljših časovnih obdobjih: višja kot je naložba, višji so stroški. Zato moramo biti pri izbiri naložb najbolj pozorni prav na stroške poslovanja, saj nam ti naredijo največ ‘’škode.”

Izstopni (transakcijski) stroški

Izstopni oz. transakcijski stroški, podobno kot vstopni stroški, nastanejo pri prodaji naložb ali pri izstopu iz varčevalnega načrta. Te stroške lahko zaračunajo finančne institucije kot provizijo za prodajo delnic, skladov ali drugih investicijskih produktov. Prav tako lahko vključujejo kazni ali pristojbine za predčasno prekinitev varčevalnega načrta.

PRIMER

Če finančna institucija zaračuna 0,5 % izstopnih stroškov in prodate naložbo v vrednosti 5.000 EUR, boste plačali 25 EUR kot izstopni strošek.

Oportunitetni stroški

Oportunitetni stroški so bolj konceptualni stroški, ki predstavljajo izgubljene priložnosti, ko se odločite za eno investicijo namesto druge. Gre za potencialni donos, ki bi ga lahko zaslužili, če bi sredstva vložili drugam. Izhodišče za oportunitetne stroške pogosto znaša 8 % bruto, pred stroški poslovanja, na dolgi rok (merjeno na 10, še raje 20 let), kar pomeni, da če vaša trenutna naložba ne prinaša vsaj 8 % donosa letno, izgubljate potencialni donos, ki bi ga lahko zaslužili z drugimi naložbami.

PRIMER

Če imate 10.000 EUR v naložbi, ki prinaša 5 % letno, bi lahko teoretično zaslužili dodatnih 3 % ali 300 EUR letno, če bi vložili v naložbo z 8 % donosom.

Poleg navedenih stroškov pa varčevalec oz. investitor plačuje še vrsto drugih stroškov, ki se jih pogosto sploh ne zaveda. Še več, teh stroškov pogosto ne poznajo niti tržniki oz. agenti, ki vam “svetujejo” oziroma prodajajo posamezne produkte. Med najpomembnejše sodijo:

  • stroški garancije,
  • zavarovanja,
  • sklepalni stroški (značilno za naložbena zavarovanja),
  • transakcijski stroški,
  • stroški vodenja naložbenega računa itd.

Poleg teh pa med stroške sodijo tudi davki! Ti so pri investiranju zelo pomembni, saj vam lahko brez letne davčne optimizacije velik del dobička, pa tudi glavnice (da, tudi to je mogoče pri nekaterih naložbah), pobere država.

Kateri finančni produkt ima najnižje stroške varčevanja?

Različni finančni produkti vključujejo različne tipe stroškov. In napačna izbira finančnega produkta vas lahko stane veliko, saj bo vašo privarčevano vsoto močno oklestila s stroški varčevanja. Poglejmo si, kateri finančni produkti vas stanejo najvišje stroške. In katere.

Klasično življenjsko zavarovanje

Klasično življenjsko zavarovanje je še vedno najbolj priljubljena izbira med Slovenci. Pri tem tipu varčevanja so vstopni stroški (skupaj s sklepalnimi) skriti v premiji in izračunu. Prav tako si zavarovalnica obračuna tudi izstopne stroške, ki običajno znašajo okoli 1 %. Največji izziv pa so omejeni donosi. Pomembno je upoštevati tudi oportunitetne stroške, saj zavarovalnica investira sredstva zelo konzervativno, kar pomeni, da izgubljamo potencialni donos, ki bi ga lahko dosegli z alternativnimi naložbami.

Finančni produkti se med seboj razlikujejo po donosnosti in višini stroškov. Preveriti moramo oboje.

KOLIKO ZNAŠAJO VAŠI STROŠKI VARČEVANJA?

Preverite, koliko plačujete, da lahko varčujete!
NA IZRAČUN

Naložbeno življenjsko zavarovanje

Naložbeno življenjsko zavarovanje vključuje številne stroške. Med njimi so sklenitveni, vstopni, administrativni stroški in stroški obdelave zavarovanja. Pri varčevanju 100 EUR mesečno na dobo 20 let lahko ti stroški znašajo več kot 3.000 EUR. Poleg tega moramo upoštevati tudi stroške poslovanja skladov, zlasti upravljavsko provizijo, ki zmanjšuje donos. Tudi tukaj moramo upoštevati stroške pri predčasnem dostopanju do sredstev, kot so pogoji odkupa in izstopni stroški.

Vzajemni skladi

Vzajemni skladi so priljubljena oblika varčevanja v Sloveniji. Pri teh produktih se soočamo z vstopnimi stroški, ki lahko znašajo do 3 %, in stroški poslovanja, zlasti upravljavsko provizijo, ki znatno zmanjšuje naš donos. Pri varčevanju 100 EUR mesečno na dobo 20 let bi v skladu s 4 % povprečnim letnim donosom, ob upoštevanju 2 % vstopnih stroškov in 2,5 % stroškov poslovanja, za stroške plačali skoraj 10.000 EUR. Poleg tega je naše izplačilo lahko obremenjeno še z izstopnimi stroški in davkom na kapitalski dobiček.

Namensko varčevanje v banki

Namensko varčevanje v banki je zelo priljubljeno med Slovenci, ki imajo na bankah skoraj 30 mrd EUR. Tukaj sicer ni stroškov varčevanja, vendar obresti skoraj ni, če želimo, da so sredstva likvidna. Obrestne mere se gibljejo med 0,01 % do 0,1 % letno, kar pomeni, da za 1.000 EUR ne dobimo niti dvoštevilčnih obresti na leto. Oportunitetni stroški so visoki, saj bi enkratno naložena sredstva leta 2004 v 20-ih letih realno izgubila kar 59 % svoje vrednosti zaradi inflacije.

Delnice in ETF skladi

Nakup delnic in ETF skladov prinaša različne stroške. Stroški lahko izvirajo iz vodenja borzno posredniškega računa in transakcijskih stroškov (provizij za nakup in prodajo). Tradicionalne borzno posredniške hiše imajo transakcijske stroške do 1 % letno, medtem ko so stroški pri digitalnih borzno posredniških hišah nižji, navajajo tudi 0 %, četudi transakcijske stroške skrivajo v t.i. razponu med nakupno in prodajno ceno. Prav tako pri tradicionalnih ponudnikih plačujemo do 0,8 % letnih stroškov vodenja računa, medtek ko so pri digitalnih ponudnikih ti spet manjši, ponekod tudi 0 %. ETF skladi prav tako računajo stroške poslovanja, predvsem upravljavsko provizijo, ki se giblje med 0,07 % do 0,40 %, kar se prišteje k stroškom borzno posredniške hiše in zmanjšuje naš donos.

Zlato

Pri nakupu zlata moramo biti pozorni na razliko med nakupno in prodajno ceno. Stroški se razlikujejo glede na količino zlata, pri čemer so višji za manjše količine (več kot 20 % za 1 g in 3 % za 1.000 g, odvisno od ponudnika). Poleg tega so prisotni tudi stroški hranjenja zlata, ki lahko znašajo do 1,2 % vrednosti zlata.

Kriptovalute

Stroški nakupa in vzdrževanja kriptovalut se lahko precej razlikujejo. Transakcijski stroški lahko znašajo od 0,5 % do 5 % od vrednosti transakcije, odvisno od platforme in načina plačila. Vzdrževanje kriptovalut prinaša stroške varnostnih ukrepov, kot so strojne denarnice ali varnostne kopije, ki so ključnega pomena za zaščito sredstev pred hekerskimi napadi. Seveda pa tudi pri kriptovalutah že poznamo sklade, tako zasebne (podobni vzajemnim) kot ETF sklade, kjer so stroški podobni zgoraj navedenim.

POSTANITE FINANČNO INFORMIRANI

Naročite se na naše finančne novice in
ostanite v stiku s priporočili našega investicijskega tima.
PRIJAVI SE

Ni vse zlato, kar se sveti

Ko razmišljate o varčevanju, ne pustite, da vas zavajajo blišč in obljube tržnikov, ki se predstavljajo kot svetovalci (npr. bančni svetovalec, svetovalec za investicije ipd.). Samo zato, ker je določen finančni produkt enostavno dosegljiv in ga ponujajo na vsakem vogalu, še ne pomeni, da je najboljša izbira za vaše dolgoročne cilje. Stroški varčevanja, ki so pogosto skriti v drobnem tisku, lahko tiho odžirajo vaše prihranke in zmanjšujejo donosnost vaših naložb. Ne pozabite, da ni vse zlato, kar se sveti. Vzemite si čas, raziščite vse možnosti in bodite kritični pri izbiri finančnih produktov. Le tako boste lahko zagotovili, da bodo vaši prihranki resnično delali za vas.

Samo zato, ker vam finančni produkt ponujajo na vsakem vogalu, še ne pomeni, da je najboljša izbira za vaše dolgoročne cilje.

IZRAČUNAJTE SI
STROŠKE VARČEVANJA

Vas zanima, koliko plačujete, da lahko varčujete?
Naredite izračun z našim brezplačnim e-kalkulatorjem.
NA IZRAČUN

IZRAČUNAJTE SI
STROŠKE VARČEVANJA

Vas zanima, koliko plačujete, da lahko varčujete?
Naredite izračun z našim brezplačnim e-kalkulatorjem.
NA IZRAČUN