Nakup doma je eden največjih življenjskih korakov, kjer se prepletajo sanje, čustva in načrti za prihodnost. Že samo iskanje pravega doma nas lahko popelje na čustveno vrtiljak, poln navdušenja, pričakovanj in – priznajmo si – tudi nekaj negotovosti. Pa vendar, kljub vsem tem občutkom, je pomembno, da ohranimo trezno glavo in se osredotočimo na praktične vidike te velike odločitve.
Aleš in Maša bosta kupila hišo!
Aleš in Maša sta mlad par na začetku svoje skupne življenjske poti. Svoji solidni službi sta našla blizu svojega rojstnega kraja, kjer se že štiri leta stiskata v malo večji garsonjeri. Varčujeta za svoj dom. Skupaj zaslužita 3000 € neto in sta izjemno preudarna, ko gre za finančne odločitve. Njuna prioriteta je ustvariti varno in stabilno osnovo, preden se podata v naslednje življenjsko poglavje – ustvarjanje družine.
Zaradi svoje premišljenosti in varčnosti sta že uspela privarčevati 30.000 €, ki jih hranita namensko za nakup hiše. Odločila sta se za življenje v Slovenski Bistrici, ki je ravno na polovici poti do njunih služb, čeprav nihče od njiju ne pozna kraja. Kljub temu, da imata lizing za malo večji avto, ki jima omogoča udobnejše življenje, se zavedata, da bo gradnja hiše zahtevala še večji finančni vložek in skrbno načrtovanje. Nista si še ustvarila družine, saj želita najprej zagotoviti, da bo njun dom pripravljen na prihod otrok.
Izzivi Aleša in Maše:
- Ali si sploh lahko privoščiva hišo s svojo plačo?
- Kako se bo spremenil najin življenjski slog, če bova morala večino svojega dohodka nameniti za kredit? Se bova morala odreči potovanjem? Kaj bo trpelo?
- Kaj, če bova potrebovala pomoč pri prenovi ali vzdrževanju hiše?
- Sploh ne veva, kje se vsega skupaj lotiti … Preveč je odločitev.
- Nisva prepričana, ali dovolj dobro poznava vse pravne in finančne vidike nakupa hiše.
- Kaj, če sprejmeva slabo odločitev?
- Ali je lokacija, ki jo imava v mislih, res prava? Ali bo dostopnost do služb in drugih potrebščin dovolj dobra?
- Kako se bo lokacija razvijala v prihodnosti?
- Ali bo najin prihranek 30.000 € za začetek dovolj?
- Kako velik kredit bova potrebovala, in ali si ga bova lahko privoščila?
- Ali izbirava pravo financiranje in posojilo? Kaj če bova kasneje ugotovila, da bi lahko dobila boljše pogoje?
- Kako naj se pogajava z banko, da bova dosegla optimalne pogoje?
- Kaj če se najini načrti za hiško izkažejo za preveč ambiciozne? Ali sva pripravljena na morebitne kompromise?
- Kako bova zagotovila, da bova ostala znotraj proračuna?
- Kaj se bo zgodilo s hišo, če slučajno kdo izmed naju ostane brez službe?
- Ali si bova lahko to hišo privoščila tudi potem, ko pride dojenček, ki ga načrtujeva?
- Kako se bova znašla v vseh potrebnih dovoljenjih in birokratskih postopkih?
- Kaj, če naletiva na pravne ovire, ki bodo otežile ali zavlekle nakup?
- Ali sva res pripravljena na tako velik projekt? Kaj, če se kasneje izkaže, da je bilo vse skupaj prevelik zalogaj?
- Bova zmogla?
Tudi Aleš in Maša se soočata z izzivi. Iskanje prave lokacije, izbira pravega posojila in skrbno načrtovanje vseh stroškov, ki so povezani z gradnjo, lahko hitro postanejo preobremenjujoči. Zavestno se odločata za počasnejši tempo, saj jima je pomembno, da vsako odločitev temeljito pretehtata in se izogneta napakam, ki bi lahko vplivale na njuno finančno stabilnost.
Ali ste pripravljeni na pot do svojega sanjskega doma?
Pri Vezovišek & Partnerji se še kako zavedamo, da nakup doma ni zgolj finančna transakcija. Zato smo na podlagi dolgoletnih izkušenj razvili e-priročnik z naslovom “KAKO DO SANJSKEGA DOMA – 7 korakov do varnega nakupa nepremičnine brez stresa“, ki vas bo popeljal skozi ključne korake tega pomembnega procesa.
V tem e-priročniku boste našli:
- Podrobne korake za varno izbiro in nakup sanjskega doma, od razumevanja svoje finančne slike, do iskanja prave nepremičnine in zaščite pred nepričakovanimi »proračunskimi bombami«.
- Praktične nasvete, kako se izogniti pogostim napakam, ki jih naredijo kupci nepremičnin, in kako se pogajati za najboljše pogoje financiranja.
- Strokovne smernice, ki vam bodo pomagale obvladati tako finančne kot čustvene vidike tega velikega življenjskega koraka.
Zakaj potrebujete ta e-priročnik?
Nakup nepremičnine lahko prinese nešteto pasti, ki vas lahko stanejo več deset tisoč evrov. Naš e-priročnik je zasnovan tako, da vas varno vodi skozi celoten proces in vam pomaga prihraniti tako denar kot čas. Z našimi nasveti boste bolje pripravljeni, bolj samozavestni in manj obremenjeni, ko bo prišel čas za vašo končno odločitev.
E-PRIROČNIK
KAKO DO SANJSKEGA DOMA
7 korakov do varnega nakupa nepremičnine brez stresa
Imamo le eno priložnost, da kupimo svoj sanjski dom. Ne delajmo napak pri najpomembnejši finančni odločitvi življenja.
Prenesite si e-priročnik, ki vas bo vodil skozi celoten proces nakupa nepremičnine od zamisli do (za)ključka.
Naša ekipa je pomagala že številnim posameznikom in družinam do njihovega sanjskega doma. Zdaj je čas, da tudi vi naredite ta korak z našo podporo. Prenesite si e-priročnik “KAKO DO SANJSKEGA DOMA“ in začnite načrtovati svoje sanjsko življenje še danes!
Kje vstopimo na poti do vašega sanjskega doma mi?
Tako kot Aleš in Maša, se tudi vi morda soočate z izzivi, ko razmišljate o nakupu ali gradnji svojega doma. Na tej poti vas lahko spremljajo strahovi in negotovost, vendar pa to ne pomeni, da morate stati na mestu. S pravimi koraki in podporo strokovnjakov lahko tudi vi najdete rešitve, ki vam bodo omogočile, da naredite ta pomemben korak brez stresa.
Mi za vas izpeljemo vse korake nakupa nove nepremičnine: od zamisli do (za)ključka.
- Preverimo, koliko se lahko varno zadolžite za novo nepremičnino.
- Poiščemo in izberemo pravo nepremičnino za vas.
- Organiziramo oglede in ocenimo možnosti.
- Preverimo pravni status nepremičnine.
- Svetujemo pri izbiri optimalnega posojila in obrestne mere.
- Uredimo vse pravne dokumente in pogodbe.
- Organiziramo primopredajo nepremičnine.
- Nudimo podporo tudi po nakupu.
Pri Vezovišek & Partnerji smo pripravili e-priročnik “KAKO DO SANJSKEGA DOMA – 7 korakov do varnega nakupa nepremičnine brez stresa“, ki vam bo pomagal prebroditi ovire in strahove. V priročniku smo zbrali vse svoje dolgoletne izkušnje, ki so pomagali že številnim posameznikom in parom na poti do njihovega sanjskega doma. Proces, ki je opisan v priročniku, ga uporabljamo tudi v naši ekipi za naše stranke in preverjeno deluje.
Si želite nakupa novega doma lotiti sami?
Ne dovolite, da vas strahovi držijo nazaj! Prenesite si naš e-priročnik in začnite načrtovati svoje sanjsko življenje še danes. S pomočjo priročnika boste varno in premišljeno izpeljali celoten proces – od prvega koraka do vselitve v svoj sanjski dom.
Odkrijte, kako načrt financiranja in premišljene odločitve ustvarijo trdne temelje vašega novega doma.
Vsak mesec, ko odlašate, je mesec, v katerem bi lahko bili bližje svojemu domu. Naj vam pomagamo preoblikovati sanje v realnost.
KUPUJETE ALI
PRODAJATE NEPREMIČNinO?
optimalnega scenarija do svoje nepremičnine s finančnim strokovnjakom. Ne glede na to, ali iščete pot do idealnega doma ali želite zaslužiti z nepremičnino, je vaš najboljši zaveznik na tej poti osebni finančni svetovalec.